Viel Potenzial in Dürbheim

Daten auf einen Blick

Kaufpreis: 470.000,00€

Zimmer (gesamt): 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Wohnfläche: ca. 80 m²                                 

Gewerbefläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1078 m²

Zustand: Wohnfläche wird akt. renoviert

Baujahr: ca. 1920

Heizungsart: Öl-Heizung

Keller: Ja.

Garage: 6 Garagenstellplätze

Objektbeschreibung

Eine Immobilie die Sie zur Selbstverwirklichung bringen kann.

Es ist nicht nur ein Wohnhaus sondern ein Haus mit sehr viel Potenzial für einige Träume die man darin realisieren kann.

Das Wohnhaus davon ist mit 5 Zimmern, Bad, Gäste-WC und einen bewohnbaren Bühnenraum ausgestattet, welches ausreichend Platz für eine Familie bietet.

Das Badezimmer sollte renoviert werden.

Im Untergeschoß des Wohnhauses befindet sich mit separaten Eingang die neuwertige Gastronomieküche mit Abstellräumen und WC.

Durch einen Durchgang von der Küche gelangt man an die Bar/Ausschenke der Festhalle.

Dies ist das Highlight dieses Objektes die sehr gepflegte vollausgestattete Festhalle, die so wie sie ist in Betrieb genommen werden kann oder durch Ihre Größe von einer Nutzfläche von gesamt ca. 240m² das Potenzial hat ein Restaurant oder eine Bar zu werden, trotz der aktuellen Lage haben Sie durch ihre gute Lage die Möglichkeit ein lukratives Geschäft zu betreiben. Die Halle kann durch die verbauten Trennelemente zur Hälfte getrennt werden. Die gut ausgestatteten Damen und Herren WC´s sind gut versteckt in der Halle integriert.

Man kann durch das Platzangebot dieser Immobilie nach Absprache mit der Gemeinde diese zu Wohnungen umbauen oder man besitzt eine Halle die man immer wieder vermieten kann.

Zusätzlich bietet dieses Objekt noch außerhalb der Doppelgarage im Gebäude zwei weitere Garagen und drei Scheunen die als Lagerflächen etc. genutzt werden können. Zwei Garagen und eine Scheune sind aktuell für insgesamt 360 € monatlich vermietet und es gibt dennoch genügend Platz oder vermietbare Fläche.

Lagebeschreibung

Diese zum Verkauf kommende Anlage befindet sich in einer zentraler Lage von Dürbheim.

Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten befinden sich in der nähe.

Nahe liegende Städte Spaichingen und Tuttlingen etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Hinweis

Alle genannten Angaben sind ca. Angaben .

Provision:

---keine---